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不動産でこんなお悩みありませんか？

  • 相続した物件の
    使い道がわからない

  • 引っ越すので、
    今の家を売りたい

  • 住宅ローンが払えないので
    売却を検討している

  • 築年数の古い空き家を
    できるだけ高く売りたい

  • 遠方に住んでおり
    家を管理できないため
    売却したい

  • 離婚に伴い、
    家を売却したい

東住吉区売却相談ナビの4つの強みで解決します！

  • 地元密着・圧倒的な知識と経験！

    地域に密着した不動産会社として、豊富な知識と圧倒的な経験を強みとしています。
    地元の特性や市場動向を深く理解し、地域ならではの詳細な情報を基に、お客様一人ひとりのニーズに最適な提案を行います。
    長年培ってきた実績により、信頼性の高いサービスを提供し、スムーズで安心の取引をサポート。地元ならではのネットワークを活用し、迅速かつ的確な対応をお約束します。
    不動産に関するお悩みは、ぜひ私たちにお任せください！

  • 外部との連携で手続きもスムーズ！

    長年信頼関係を築いてきた司法書士、税理士、弁護士、土地家屋調査士、建築士などの専門家と連携し、相続や贈与、節税、離婚といった複雑なご相談にも対応可能です。
    また、引越しや動産物処分、リフォーム、注文建築、建物解体など、関連業者との連携体制も整えております。これにより、不動産に関わるさまざまな問題やお悩みをトータルでサポート。お客様が安心して手続きを進められるよう、最適な解決策をご提案します。
    ぜひお気軽にご相談ください。

  • リフォーム・リノベーションが可能

    弊社では、不動産売却だけでなく、リフォームにも幅広く対応しています。
    外壁塗装や屋根塗装、防水工事をはじめ、住宅全体のリフォームまで、住まいの改善や価値向上に関する多彩なニーズにお応えします。不動産の売却前にリフォームを行うことで、物件の魅力を引き出し、高値での売却を目指すことも可能です。
    カヨシホーム建築リフォームサービスが、お客様のご要望に合わせた最適なプランを提案し、住まいや物件の価値を最大限に高めるサポートをいたします。ぜひスタッフまでお気軽にご相談ください。

    詳細はこちら

  • 相続・空き家対策・相談までサポート

    不動産に関する相続問題や空き家対策など、多岐にわたるご相談を幅広くサポートしています。相続手続きや名義変更の手配、活用されていない空き家の有効活用や売却提案まで、専門知識を活かしてお客様の課題を解決に導きます。
    また、税金や法律に関するご不安にも、提携する専門家と連携して的確に対応。
    お客様一人ひとりの状況に合わせた最適なアドバイスをご提供し、安心して次のステップに進めるようサポートいたします。不動産の悩みはぜひご相談ください。

売却に関するお悩み・ご相談は私たちにお任せください！

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お気軽にご相談ください！

営業時間：10:30~19:30　定休日：火曜日・水曜日

  • 清水 道悦

    清水会計事務所　清水 道悦

    「税」のお悩みはプロにお任せ！

    税務・会計はもちろん、その他の些細なお悩みごとでもお気軽に当事務所までご相談ください。プライバシーを守り、一生懸命お客様に満足していただくように努力させていただきます。

    • 相続対策
    • 税務・節税対策
    • 資産活用
    • 税務と申告

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  • 金谷登記測量設計事務所　金谷 在珠

    お困りごとの根本的な解決へ

    例えば、お隣との境界が定まらず、「土地の売却ができない」測量図があっても現地境界が不明で紛争が起きている。或いは、立ち合いを求められ、どうしたら良いものか悩んでいる。このような場合以外でもお困りごとは、一度ご相談ください。

    • 調査・測量
      レベル測量
    • 土地分筆、更正
      建物新築・増築
    • 境界確定
      明示手続
    • 筆界特定
      意見書作成

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    金谷 在珠
  • 黒田 裕行

    黒田司法書士事務所　黒田 裕行

    ご相談に寄り添い確かな手続きをお手伝いします

    相続登記などの不動産の名義変更登記や会社登記や会社設立などの商業登記はもちろん、遺言書の作成、遺産承継手続きなど、ご事情にあわせサポートいたします。

    • 不動産登記業務
    • 商業登記業務
    • 相続・遺言に
      関する業務
    • 成年後見業務

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  • 宅地建物取引士・二級建築士　金谷 相基

    お客様に親切丁寧・誠実な対応を！

    • 不動産購入
      不動産売却
    • 不動産買取
      仲介売却
    • 自宅売却
      リースバック
    • 土地・建物
      売買/仲介

    詳細はこちら

    金谷 相基

不動産売却には2種類の方法があります！

高値売却を希望のお客様は
仲介売却がおすすめ

最大の特徴は
不動産市場で売却できることです

このようなお客様におすすめ

売却したいが急いでいない

時間をかけてでも良い条件で売却したい

「仲介・買取」よくわからないのでサポートが欲しい

仲介売却のメリット

買取よりも高価格で売却できる可能性がある

不動産仲介業者のサポートを受けながら売却活動ができる

住み続けながらの売却も可能（リースバック）

仲介売却のデメリット

短期間では売却が難しい

仲介手数料がかかる

お急ぎで売却を希望のお客様は
買取がおすすめ

最大の特徴は
時間をかけず売却できることです

このようなお客様におすすめ

急にまとまった資金が必要になってしまった

周囲に売却を知られずに取引を進めたい

一般購入希望者の内覧対応が嫌だ

買取のメリット

売却のご相談後、スピーディーに現金化が可能

購入する見込みの低い物件も売却することが可能

広告に掲載されないため、近所に知られず売却できる

買取のデメリット

売却価格が仲介売却よりは低くなりやすい

不動産の老朽化や破損が激しい場合、買い取ってもらえない
ケースがある

不動産を売るまでの流れ

  • 仲介

  • 買取

  1. STEP 01
    売却相談・査定依頼
  2. STEP 02
    査定価格提示
  3. STEP 03
    価格決定・打ち合わせ
  4. STEP 04
    媒介契約締結
  5. STEP 05
    販売開始
  6. STEP 06
    契約条件等交渉
  7. STEP 07
    売買契約締結
  8. STEP 08
    引越し準備
  9. STEP 09
    残金決済引渡し

仲介

希望価格で売却できる可能性があります

買取

確実でスピーディーな売却が可能です

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弊社について

ABOUT US

株式会社カヨシホーム ハウジング事業部

株式会社カヨシホーム ハウジング事業部

所在地
大阪府大阪市東住吉区中野３丁目3-3 TYビル1F
TEL
0120-234-536
FAX
06-6708-0041
営業時間
10:30~19:30
定休日
火曜日　水曜日
免許番号
大阪府知事 (1) 第65711号

弊社について

株式会社カヨシホーム　代表取締役　金谷文基

私は、不動産業・建築業に携わるということは、お客様の大切な未来の希望を預からせていただくということだと考えています。
不動産やお住まいとお客様との出会いは、ご縁であり、このご縁を大切にしお客様に安心・信頼していただける為に、最善であり最良なご提案をさせていただきます。
お客様が未来の生活を楽しく、豊かにお過ごしいただくために誠心誠意サポートさせていただきます。
まずは、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

詳細は下記からご確認ください。


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